O que são PROPOSTAS MÚLTIPLAS?
O objetivo do Sistema de proposta múltipla será realizar uma venda célere, através da partilha, e de marketing mais agressivo. Decorre no período acordado de 15 dias, com um valor de licitação base, em que agendo um dia para a realização de visitas e outro para recebimento e apresentação de propostas.
As propostas dos compradores apenas podem ser apresentadas, em carta fechada, na data estipulada para esse efeito e são apresentadas ao proprietário todas em simultâneo, e lidas por este em voz alta.
Caso o proprietário, considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderá solicitar a todos os presentes a apresentação de contrapropostas, tendo as mesmas de se realizar no mesmo dia, uma hora após essa indicação, nos mesmos moldes da primeira. A decisão caberá sempre ao proprietário, e o imóvel será sempre vendido ao comprador que oferecer uma proposta mais competitiva, seja em termos de valor, seja em termos de condições ou prazos de pagamento.
Terminado o prazo da venda através do sistema de propostas múltiplas, sem que tenha sido aceite uma proposta, o imóvel voltará as condições estabelecidas no Contrato de Mediação Imobiliária inicial.
Nem todos os imóveis têm perfil para colocar no sistema de Propostas Múltiplas. Aconselhe-se com um profissional.
Veja aqui outros exemplos de Ferramentas de Marketing
António Trindade
Júlio Peixoto
Aurélio Miranda
Rui Pinto
O Que é o Distrate?
O distrate é um documento emitido pelo banco que comprova o cancelamento de uma hipoteca sobre um imóvel. Ou seja, quando um vendedor tem um crédito habitação associado ao imóvel e deseja vendê-lo, é necessário obter o distrate para confirmar que a dívida foi liquidada e que a hipoteca pode ser removida do registo da propriedade.
Testemunho Compradora Moradia Arcozelo
"Ficamos extremamente satisfeitas com o trabalho desenvolvido pelo Sr. Aurélio Miranda, que perante inúmeras adversidades que foram surgindo com a venda difícil, não desistiu de procurar a melhor solução. Demostrou uma qualidade de trabalho só ao alcance dos melhores comerciais. Também o nosso agradecimento ao Sr. Eng. António Trindade pela paciência que teve connosco. O Know-How e a forma de se posicionarem no mercado imobiliário, torna a Equipa ATrindade a melhor parceria de negócio. Muito Obrigado, Aida e Cristina" Proprietárias de Prédio em S. Mamede que confiou na ATrindade Consultores a promoção e venda do seu imóvel
O isolamento térmico de um imóvel é um dos fatores mais relevantes, não só para garantir o conforto de quem lá vive, mas também para valorizar a propriedade no mercado. Num contexto onde a eficiência energética e a sustentabilidade estão no topo das prioridades dos compradores, entender o valor de um bom isolamento térmico pode ser determinante para quem deseja vender ou comprar um imóvel.
Com o objetivo de recolha de enlatados para a preparação de cabazes solidários, para as famílias que Associação Mercado dos Santos apoia, organizamos esta campanha.
Quando analisamos o valor de um imóvel, muitas vezes focamo-nos em aspetos tangíveis como a área, a localização, ou a qualidade dos acabamentos. No entanto, existe um fator menos palpável, mas que pode ter um impacto significativo na valorização de uma propriedade: a orientação solar. Uma casa que recebe luz natural durante todo o dia não só proporciona um ambiente mais confortável e saudável, como também pode resultar numa fatura energética mais baixa e numa melhor qualidade de vida para os moradores. Mas, afinal, quanto vale a orientação solar do seu imóvel?
