NOTÍCIAS | Estes são os 10 municípios mais baratos para comprar casa em Portugal

"Escolher o local perfeito para comprar casa não é tarefa fácil, num momento em que os preços continuam a subir (embora a menor ritmo) e os juros no crédito habitação estão em alta. Quem quer fugir à vida frenética dos grandes centros urbanos, ter mais contacto com a natureza e melhor qualidade de vida, pode considerar viver no interior do país. E tem ainda a vantagem de comprar casa a preços mais acessíveis. Até porque é precisamente no interior onde se situam os 10 municípios mais baratos para comprar casa em Portugal.

Em Portugal, comprar casa custou 1.509 euros por metro quadrado (euros/m2) nos últimos 12 meses terminados em março de 2023 (+12,1% face ao mesmo período do ano anterior), indicam os dados do Instituto Nacional de Estatística (INE) esta quinta-feira publicados (dia 13 de julho). Isto significa que quem avançou com a compra de uma casa 100 metros quadrados (m2) gastou, em termos medianos, cerca de 151 mil euros.

Mas a verdade é que em 251 dos 300 municípios com dados disponíveis para o mesmo período (de um total de 308 concelhos), as casas foram vendidas por preços bem inferiores à mediana nacional. Destes, contam-se 193 municípios onde os preços das habitações transacionadas foram inferiores a 1.000 euros/m2 e ainda 64 municípios com preços menores que 500 euros/m2.

Os 10 municípios mais baratos para comprar casa são...

É preciso viajar até ao interior do país para conhecer os municípios mais baratos para comprar casa, onde uma habitação custa, em termos medianos, menos de 30 mil euros, tal como mostram os dados do gabinete nacional de estatística.

Figueira de Castelo Rodrigo é mesmo o concelho do país onde é possível encontrar as casas mais baratas de todas, tendo registado o preço mediano de 143 euros/m2 entre abril de 2022 e março de 2023. Ou seja, uma casa de 100 m2 custou cerca de 14,3 mil euros neste município do distrito da Guarda.

O segundo município mais barato para comprar casa em Portugal é Sernancelhe, no distrito de Viseu (201 euros/m2) e o terceiro é Fornos de Algodres, no distrito da Guarda (217 euros/m2). Nestes dois concelhos, uma habitação vendida no último ano terminado em março de 2023 custou, em termos medianos, 20,1 mil euros e 21,7 mil euros, respetivamente.

Salta à vista os 10 concelhos mais baratos para adquirir casa distribuem-se pelos distritos da Guarda (4 municípios), Viseu (3), Castelo Branco (2) e Santarém (1), todos no interior do país.

Quais são os 10 municípios onde é mais caro comprar casa?

Como seria de esperar, é nos grandes centros urbanos do país – distritos de Lisboa, Faro e Porto – que se encontram os municípios mais caros para comprar casa em Portugal. Em primeiro lugar está mesmo a capital do país, onde as casas foram vendidas pelo preço mediano de 3.965 euros/m2 no último ano terminado em março de 2023. Isto é, no município de Lisboa uma casa custou quase 400 mil euros.

Logo a seguir está Cascais e Oeiras, também no distrito de Lisboa, onde os preços das casas vendidas se situaram nos 3.574 euros/m2 e nos 3.093 euros/m2 nesse período, revelam ainda os dados do gabinete de estatística português.

Nesta lista, seguem-se quatro municípios algarvios: Loulé, Lagos, Aljezur e Vila do Bisco, onde comprar casa foi mais caro no último ano do que na cidade Invicta. De notar que o município do Porto aparece em 8º lugar, com o preço mediano das casas nos 2.609 euros/m2.

No fundo da lista dos 10 municípios onde comprar casa é mais caro está Albufeira (2.586 euros/m2), no Algarve, e Odivelas (2.448 euros/m2), em Lisboa."

fonte: "Idealista.pt" - "2023/07/13"